物業(yè)管理是一個無法替代的行業(yè)
在提倡建立和諧社會和和諧社區(qū)的現(xiàn)代社會,沒有物業(yè)管理的小區(qū)很難想象會是什么樣子。如果真的讓現(xiàn)有的物業(yè)消失,業(yè)主可以嘗試通過以下途徑完成物業(yè)管理的職能:
1、求助當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)出面協(xié)調(diào)環(huán)衛(wèi)部門解決清潔、垃圾問題。
2、協(xié)調(diào)園林部門的園藝師負(fù)責(zé)小區(qū)的綠化工作。
3、協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)氐墓才沙鏊葯C(jī)關(guān),維護(hù)小區(qū)的秩序、治安。
4、協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)叵来箨犈蓡T負(fù)責(zé)小區(qū)消防系統(tǒng)設(shè)備的維護(hù)。
5、再聘請一個有資質(zhì)的維修公司負(fù)責(zé)小區(qū)的所有維修。
以上方法做起來看似達(dá)到了管理職能,但所需費用并不見得比物業(yè)費低多少,而且各部門之間的協(xié)調(diào)本身就比較麻煩,且很多物業(yè)職能也沒有完全實現(xiàn)。
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